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    希臘25萬(wàn)歐購(gòu)房移民末班車,即將實(shí)施漲價(jià)!

    作者:留學(xué)申請(qǐng)時(shí)間:2024-04-08 12:33:26 34267 次

    最近,關(guān)于希臘漲價(jià)的消息不斷,據(jù)希臘當(dāng)?shù)孛襟w媒體報(bào)道,希臘經(jīng)濟(jì)部長(zhǎng)Kostis Hatzidakis于當(dāng)?shù)貢r(shí)間3月19日向希臘議會(huì)提交了新的黃金簽證法案的提案。

    該提案要求:

    ●Attica 大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯島、圣托里尼島和人口超過(guò)3100的島將全部漲至80萬(wàn)歐元,且僅能購(gòu)買1套120平以上房產(chǎn);

    ●其余區(qū)域漲價(jià)至40萬(wàn)歐元,且僅能購(gòu)買1套120平以上房產(chǎn);

    ●25萬(wàn)歐僅限投資于改造住宅及保護(hù)建筑修復(fù);

    ●購(gòu)買房產(chǎn)不可以辦公不可以做民宿經(jīng)營(yíng);

    這意味者對(duì)于廣大投資移民的人們來(lái)說(shuō),希臘黃金簽證的門(mén)檻從當(dāng)前的25萬(wàn)歐元提升至40萬(wàn)歐元,并且只能購(gòu)買120平米以上的房產(chǎn)。變政之下,移民就是和時(shí)間賽跑。

     

    希臘移民的優(yōu)勢(shì):

    沒(méi)有移民監(jiān),移民不移居

    例如美國(guó)、加拿大等國(guó)家都是有居住要求的,但希臘對(duì)申請(qǐng)人并沒(méi)有居住要求。

    不用住就能輕松拿希臘身份,也不用擔(dān)心如何維持身份有效性的問(wèn)題,適合那些只想移民不想移居的申請(qǐng)人。

     

    希臘“黃金簽證”含金量,全球第二

    據(jù)報(bào)道,亨利合伙人指數(shù)顯示:希臘和奧地利提供的“黃金簽證”品質(zhì)在全球范圍內(nèi)并列第二,僅次于排名第一的葡萄牙。瑞士、意大利和英國(guó)并列第四。加拿大和西班牙并列第五。盧森堡和阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)排名第六,新加坡和澳大利亞則排名墊底。該排名分析了十個(gè)因素,包括生活質(zhì)量、聲譽(yù)、獲得居留許可所需的時(shí)間以及總體成本等。

    報(bào)道稱,希臘的良好氣候,以及能夠負(fù)擔(dān)得起的高品質(zhì)生活,特別是該國(guó)的“黃金簽證”能為持有者提供前往其他歐洲國(guó)家的便利都是其獲得投資者們青睞的原因。

     

    一人申請(qǐng),全家三代拿永居

    像美國(guó)、加拿大等等的一些移民熱門(mén)國(guó)家,只允許申請(qǐng)人帶自己的配偶和子女一同拿身份。而希臘金簽證允許一人申請(qǐng),全家三代移民。

    換言之,主申請(qǐng)人可以帶配偶,21周歲以下子女,父母以及配偶的父母一同移民希臘。這對(duì)作為獨(dú)生子女的申請(qǐng)人非常友好,再也不用擔(dān)心自己移民父母在國(guó)內(nèi)無(wú)人照顧了。

     

    2023年房?jī)r(jià)漲勢(shì)歐洲居首

    2024年全球房產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè),希臘漲幅排名第八,舊金山、香港都呈下跌趨勢(shì),希臘卻漲勢(shì)迅猛。

    2023年雅典的優(yōu)質(zhì)住房市場(chǎng)顯示出其真正的潛力。據(jù)國(guó)際房地產(chǎn)咨詢公司第一太平戴維斯稱,2023年雅典優(yōu)質(zhì)住宅的價(jià)格將達(dá)到每平方米11,200歐元,增幅達(dá)4.6%,是全歐洲百分比最高的。市中心1套豪華公寓的購(gòu)買價(jià)格達(dá)到了1000萬(wàn)歐元,甚至有的豪宅可達(dá)到5000萬(wàn)歐元的交易價(jià)格。希臘房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)預(yù)計(jì)今年仍將持續(xù),將上漲2%至3.9%,首都雅典的房?jī)r(jià)在第一太平戴維斯研究的30個(gè)城市中排名第八,表現(xiàn)非常優(yōu)異。全球30個(gè)城市住宅價(jià)格2024預(yù)測(cè)—希臘排名第八,香港跌10%,舊金山跌2%。2023年四季度房?jī)r(jià)漲幅公布,比港房?jī)r(jià)漲幅25.6%蟬聯(lián)榜首。

     

    教育優(yōu)勢(shì)

    ●九年義務(wù)教育,十二年免費(fèi)教育與中國(guó)學(xué)制很相似。

    ●4-6歲幼兒園;6-12歲小學(xué);12-15中學(xué);15-18高中;18+大學(xué);

    ●學(xué)校也分為公立與私立兩大類型,公立學(xué)校享受國(guó)家資助免費(fèi)教育,不同的私立學(xué)校收取學(xué)費(fèi)每人每年6000~13000歐元不等,每個(gè)學(xué)年分為3個(gè)學(xué)期。全國(guó)共有21所大學(xué),著名大學(xué)有雅典大學(xué)、薩洛尼卡大學(xué)、克里特大學(xué)、佩特雷大學(xué)、雅典工學(xué)院。

     

    優(yōu)勢(shì)總結(jié)

    ●優(yōu)越的教學(xué)品質(zhì),且費(fèi)用相對(duì)較低僅相當(dāng)于國(guó)內(nèi)1/2-2/3;

    ●可接受IB、A-level多樣化國(guó)際課程,直通歐美名校;

    ●優(yōu)質(zhì)的私立學(xué)校也可作為優(yōu)質(zhì)跳板直通歐美名校,選擇范圍廣;

    ●可以就讀后回國(guó)參加華僑生聯(lián)考400分直通國(guó)內(nèi)炙手可熱的名校;

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