租房合同word版(2024年)
作者:時(shí)間:2024-07-22 23:15:18 30968 次
租房合同word版(2024年),租房合同時(shí)房東與租客之間為確立租賃關(guān)系、明確雙方權(quán)利與義務(wù)而簽訂的法律文件。在撰寫(xiě)或?qū)彶樽夥亢贤瑫r(shí),應(yīng)特別注意以下關(guān)鍵點(diǎn):
租房合同模版精選5篇
租房合同1
出租方(甲方):,男/女,身份證號(hào)碼:
承租方(乙方):,男/女,身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況 甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限 租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金 本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明 乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)?、電?huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束的時(shí)候,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。
第八條:提前終止合同 在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任 在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。
第十條:爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十一條:其他約定事項(xiàng)
本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):______ 乙方(簽字):______
簽訂日期:______年______月______日
房屋租賃合同2(2024 年最新租房合同房東免責(zé)版本)
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):姓名:___ 身份證號(hào)碼:___ 聯(lián)系方式:___
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):姓名:___ 身份證號(hào)碼:___ 聯(lián)系方式:___
房屋信息:房屋地址:___ 房屋面積:___ 房屋結(jié)構(gòu):___
一、租賃期限 租賃期限為_(kāi)__(月/年)。租賃期限屆滿(mǎn)前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
二、租金及支付方式 每月租金___元,大寫(xiě)___。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月___日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。
三、押金 押金___元,大寫(xiě)___。如合同期滿(mǎn),乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。
四、房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的___天之內(nèi)予以解決。乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
五、房屋出賣(mài) 租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿(mǎn)。
六、免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。
七、違約責(zé)任
租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
拖欠租金___月。
乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的___%
乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。
八、爭(zhēng)議解決的方式 合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
九、合同生效及其他 合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門(mén)備案一份。
甲方(簽字):___ 乙方(簽字):___ 日期:___年___月___日
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房屋坐落于: -
房屋結(jié)構(gòu): -
建筑面積:[X]平方米 -
房屋用途: -
房屋配套設(shè)施及家具:詳見(jiàn)附件《房屋設(shè)施及家具清單》
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租賃期共計(jì)[X]個(gè)月,自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。 -
租賃期滿(mǎn),乙方需續(xù)租的,應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前[X]天書(shū)面通知甲方。
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租金為每月人民幣(大寫(xiě))[X]元整(¥[X])。 -
租金支付方式:每[X]個(gè)月支付一次,每次支付金額為[X]元。 -
租金支付日為每期租金周期的第[X]天。 -
租金調(diào)整:租賃期內(nèi),未經(jīng)雙方書(shū)面同意,不得調(diào)整租金。 -
付款方式:[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他約定方式]
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乙方需向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě))[X]元整(¥[X])。 -
押金在租賃期滿(mǎn)且結(jié)清所有費(fèi)用的情況下,無(wú)息退還給乙方。
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乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。 -
未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。 -
因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
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房屋及設(shè)施由于自然磨損導(dǎo)致的故障或損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。 -
因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。
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任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。 -
若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天,則視為違約,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋。
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若乙方需提前解除租賃合同,須提前[X]天書(shū)面通知甲方,并支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。 -
若甲方需提前解除租賃合同,須提前[X]天書(shū)面通知乙方,并退還全部押金。
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寵物政策: -
吸煙政策: -
訪(fǎng)客規(guī)定: -
其他特別約定:
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本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。 -
本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出,并由雙方簽字確認(rèn)。
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房屋地址: -
建筑面積:
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租金每月為[金額]元,乙方須一次性支付[支付月數(shù)]個(gè)月租金合計(jì)人民幣[總租金金額]元。 -
乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,乙方需按日租金的[違約比例]%支付違約金。
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乙方承諾租賃該房屋作為[使用用途]使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 -
室內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、光纖費(fèi)、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。
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租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修日期]日內(nèi)進(jìn)行維修。 -
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
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租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。 -
若出現(xiàn)以下情形,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋: -
乙方超期未付租金; -
乙方采取行動(dòng)影響公共安全或居民生活安全; -
乙方將租賃物用于非法活動(dòng)。
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任何一方如要終止合同,必須提前[通知期限]通知對(duì)方。 -
乙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、責(zé)任賠償?shù)取?/section>
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承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住。 -
承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變房屋結(jié)構(gòu)。 -
合同期間,乙方如未說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門(mén),聯(lián)系中斷,甲方有權(quán)打開(kāi)房門(mén)收回此房,一切后果乙方自負(fù)。
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租金為每月人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)______元整)。 -
租金支付方式為_(kāi)_____(如:每月/每季度/每年支付一次),乙方應(yīng)在______(具體支付時(shí)間)前支付下一周期的租金。
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租賃期間,房屋的物業(yè)管理費(fèi)由______方承擔(dān)。 -
水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費(fèi)等費(fèi)用由______方承擔(dān)。
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乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,不得損壞。 -
租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修,如因乙方使用不當(dāng)造成的維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
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經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。 -
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
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甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付租金及押金,每逾期一日,應(yīng)按未付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 -
乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或損壞房屋及附屬設(shè)施的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。
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本合同未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 -
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
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