租賃期滿押金不退怎么辦？

當租賃期滿，房東不退押金時，租戶可以采取以下幾種解決方法：

協(xié)商解決

首先，應當嘗試與房東進行協(xié)商。根據(jù)搜索結(jié)果，押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。如果雙方能夠達成一致，這是最簡單快捷的方式。

調(diào)解解決

如果協(xié)商不成，可以申請調(diào)解。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此，可以通過調(diào)解組織或者居委會等第三方介入，協(xié)助雙方達成和解。

訴訟解決

如果協(xié)商和調(diào)解都無法解決問題，租戶可以向法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。這意味著，如果房東不退押金，租戶可以向法院提起訴訟，要求房東返還押金，并根據(jù)合同約定支付違約金。

收集證據(jù)

在采取任何解決措施之前，都應該收集和保存相關的租賃合同、付款憑證、通信記錄等證據(jù)，以便在必要時提供給法院。

法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。此外，《民法典》第七百三十三條也規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。這些法律依據(jù)為租戶提供了法律上的支持。

綜上所述，當租賃期滿押金不退時，可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。在采取法律行動之前，最好先收集和保存相關證據(jù)，并了解《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。